5月6日，渤海公司枣庄市市中区涝坡片区城市更新项目C区完成正负零施工，标志着项目地下结构全面封顶，正式转入地上主体施工阶段。

该项目位于枣庄市市中区核心区域，总建设用地约26.3公顷，总建筑面积63万平方米，涵盖35栋装配式住宅楼、3个商业综合体、1处社区服务中心及幼儿园等。项目采用“立体开发”模式，地下建设双层地库，负二层层高3.9米，负一层结合市政道路形成4.5米层高空间，地上通过6米高差景观绿化和钢结构连廊实现人车分流与地块互联，构建多维城市空间体系。作为枣庄市重点民生工程，项目建成后将打造集居住、商业、教育于一体的城市综合体，助力老城焕发新活力。

针对地下车库9万平方米地面防裂、未来9万平方米车库顶板种植土回填保护及南北455米跨度多专业管网交叉施工三大难点，项目团队创新采用“BIM+动态管控”技术，通过三维模拟统筹6类专业管线埋深，划分若干个施工单元错峰作业。在确保安全生产的同时高效推进工程进度，最终按时完成正负零节点目标，为后续施工奠定了坚实基础。

下一步，项目部将围绕工期目标，严格把控25层住宅楼垂直度、异型钢结构幼儿园焊接等关键工序，同步智慧社区系统预埋等配套工程，力争按时实现综合验收，为枣庄市贡献一座集绿色建筑、智慧运维、全龄友好于一体的城市更新标杆。

来源：渤海公司

作者：包佳航

发布时间：2025年05月07日